قطار قدیمی ۳ هزار دلاری به منبع درآمد ۹۰ هزار دلاری تبدیل می شود!

به گزارش تین نیوز به نقل از زومیت، وقتی پدر ایزاک فرنچ اهل شهر دیری ایالت آیداهو، واگن قطار متروکه را در مزرعه همسایه دید، فهمید که این واگن قابلیت های چیز بزرگ تری دارد.

به گزارش CNBC و به گفته ی فرنج ۲۷ ساله، واگن مزرعه همسایه که در دهه ۱۹۰۰ ساخته شده بود، دهه ها در همان مکان مانده بود. چوب آن در حال پوسیدن بود و جلبک ها از همه جای آن بالا می رفتند و حدود ۲۰ گربه در داخل آن زندگی می کردند.

واگن شماره ۳۰۶ در ابتدا از سال ۱۹۰۹ تا دهه ی ۱۹۵۰ در راه آهن واشنگتن و آیداهو و مونتانا فعالیت می کرد. چندین سال طول کشید؛ اما در سال ۲۰۲۰ خانواده ی فرنچ این واگن قطار را تنها با ۳,۰۰۰ دلار خریدند.

تصویر واگن شماره ۳۰۶ در سال هایی که فعالیت می کرد

فرنچ می گوید: «پدرم امید زیادی به این واگن داشت و بسیار خوشحالم که او این کار را کرد. احساس بسیار خوبی دارد که سازه ای قدیمی که با عشق ساخته شده است، بگیریم و دوباره به آن زندگی ببخشیم.»

همچنین، خانواده فرنچ زمان زیادی را صرف پیدا کردن کسی کردند که به جابه جایی این سازه ی ۱۸٫۵ متری به قطعه زمین ۱۴۵ هکتاری آن ها مایل باشد. فرنچ می گوید این فقط مکانی زیبا و خلوت در طبیعت است. ما بلندترین نقطه ی ملک خود را انتخاب کردیم تا بتوانیم مناظر زیبای طبیعت را به تصویر بکشیم. هزینه ی این انتقال حدود ۱۰ هزار دلار بود.

پس از انتقال واگن، خانواده ی فرنچ ۱۳۷ هزار دلار و شش ماه زمان را صرف بازسازی این سازه کردند. آن ها قصد داشتند تا واگن را به اقامتگاهی موقت در پلتفرم Airbnb تبدیل کنند. هزینه ها شامل ساخت سکوی زیرین، بازسازی کف، افزودن حمام، محوطه سازی و مبلمان بود.

فرنچ، والدین و خواهر و برادرش بیشتر کارها را خودشان انجام دادند و واگن قطار را به گونه ای بازسازی کردند که شبیه طرح اصلی آن باشد. آن ها برای کارهای مربوط به سیستم تهویه مطبوع و برق از پیمان کار خود کمک گرفتند.

فرنچ حروف را بر اساس عکسی قدیمی که از واگن پیدا کرده بودند، با دست روی قسمت بیرونی واگن نقاشی کرد. این واگن حتی پنجره های اصلی خود را دارد. فرنچ می گوید: «در تابستان این پنجره ها را باز می کنیم و اجازه می دهیم نسیم از میان واگن بگذرد. در فصل کاشت یونجه، بوی علف چمن زار در واگن پخش می شود.»

برای مسکونی کردن واگن قطار، فرنچ و خانواده اش اتاق مسافر را به فضای نشیمن و آشپزخانه کوچک با اجاق گاز تبدیل کردند. آن ها حمام نیز ساختند و اتاقِ پُست واگن قطار را به اتاق خوابی با تخت دونفره بزرگ تبدیل کردند.

فرنچ افزود: «مهمانان ما کاملاً عاشق واگن و اطراف آن هستند. آن ها صبح از خواب بیدار می شوند و مستقیماً به این مناظر زیبای طبیعت نگاه می کنند. این مکان واقعاً محلی جذاب برای خوابیدن و بیدار شدن است.»

برای ارتقای تجربه، آن ها سونا آینه ای و وان آب گرم و آتشدان درست در خارج از واگن اضافه کردند. فرنچ در ادامه گفت: «ایده این است که طبیعت اطراف را منعکس کنیم. ازآنجاکه این درختان کاج زیبا و این منظره تماشایی را داشتیم، فکر کردیم که این تضاد جالبی بین دوران جدید و قدیم خواهد بود.»

با اینکه واگن قطار خانواده فرنچ در محل توریستی و پر رفت و آمدی قرار ندارد، در مدت کوتاهی به لیست مکان های محبوب پلتفرم Airbnb تبدیل شد. هزینه اقامت در «واگن قطار بازسازی شده ۱۹۰۹» بین ۳۲۵ تا ۳۵۰ دلار در شب است.

در سال اول تأسیس، واگن خانواده ی فرنج نرخ اشغال ۹۰ درصدی و درآمد ۱۴٬۱۷۹ دلاری داشت. از آن زمان درآمد آن به ۷۵ تا ۹۰ هزار دلار در سال افزایش یافته است. فرنچ پیش بینی می کند که این واگن امسال ۱۰۵ هزار دلار درآمد داشته باشد.

در سال ۲۰۲۳، واگن قطار برای ۲۳۱ شب سال در Airbnb رزرو شده بود. حاشیه سود آن حدود ۶۵ درصد است. ۳۰ تا ۳۵ درصد از کل درآمد نیز به هزینه های نظافت، تعمیر و نگه داری، مالیات املاک و بیمه اختصاص می یابد.

خانواده فرنچ می دانند که می توانند قیمت اقامت این واگن قطار را افزایش دهند؛ اما فرنچ می گوید که قصد ندارند این کار را انجام دهند؛ زیرا می دانند که میزبانی از افرادی از سراسر جهان که می خواهند بخشی از تاریخ را تجربه کنند، برای آن ها رضایت بخش است.