◄ ۳ مسیر جدید خانه دار شدن از طریق بورس
برنامه های ما در حوزه تأمین مالی بخش مسکن از محل بازار سرمایه، به سه دسته کلی تقسیم شده است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: برنامه های ما در حوزه تأمین مالی بخش مسکن از محل بازار سرمایه، به سه دسته کلی تقسیم شده است.
به گزارش تین نیوز به نقل از بازار سرمایه، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: برنامه های ما در حوزه تأمین مالی بخش مسکن از محل بازار سرمایه، به سه دسته کلی تقسیم شده است به طوری که سال گذشته جلسه های متعددی با سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص عملیاتی کردن برخی برنامه ها برگزار و خوشبختانه تعدادی از آنها در قانون جهش تولید اعمال و تبدیل به قانون شد.
محمود محمودزاده در این باره افزود: صندوق های زمین و مسکن با هدف افزایش تولید در حوزه ساختمان از جمله مباحثی بود که در قانون سامان دهی به آن اشاره شد ولی دستگاه های نظارتی ایرادهایی بر آئین نامه آن گرفتند که خوشبختانه با رفع ایرادهای موجود، شرکت ها و سازمان های وابسته به وزارت راه و شهرسازی منعی برای ورود به آن نخواهند داشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: علاوه بر بخش خصوصی که بستر برای ورود آنها فراهم است، سازمان های وابسته به وزارت راه و شهرسازی نیز می توانند در مقیاس کلان تر، پروژه های بزرگی را با دو هدف یعنی جذب سرمایه (علاقمندان به سرمایه گذاری در حوزه مسکن و ساختمان) و تولید مسکن و افزایش کاربری های خدماتی سطح کشور، اجرایی کنند.
وی عنوان کرد: موضوع دوم بحث اوراق سلف (مشارکت در پروژه ها) است که آن هم بحث جداگانه دارد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در ادامه گفت: بحث سوم هم تأمین مالی از بازار سرمایه است که برای این موضوع بررسی هایی در بازار سرمایه در حال انجام است تا مدل های مختلف آن تدوین شود؛ البته این موضوع ارتباطی به مسکن حمایتی ندارد و برای بازار مسکن معمولی است و شامل گروه های درآمدی متوسط به بالا می شود.
وی اضافه کرد: برای تأمین مالی دستگاه های تابع وزارت خانه نیز بازار سرمایه در حال بررسی هایی است که مشوق های لازم برای آن در نظر گرفته شود و جذاب تر از نرخ سود بانکی باشد.
وی خاطر نشان کرد: موضوع چهارم بحث تضمین حوزه مصالح ساختمانی است؛ این اتفاق یک موضوع جدید است که امیدواریم زودتر به نتیجه رسیده و آن را عملیاتی کنیم.
به گفته محمودزاده؛ سه موضوع اول آماده عملیاتی شدن هستند زیرا مصوبه های مربوط به آنها گرفته شده و امیدواریم با ورود جدی بخش خصوصی و بخش حاکمیت که امکان ورود به این حوزه را دارند، شاهد یک بازار بزرگ سرمایه گذاری در حوزه مسکن و ساختمان باشیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص زمان اجرایی شدن این برنامه ها گفت: اقداماتی که در وزارت راه و شهرسازی لازم بود را انجام داده ایم، اما زمان اجرای آن بستگی به دستگاه های مختلف اجرایی دارد که پروژه های خود را عملیاتی کنند؛ سیستم ما بیش از ۱۳ پروژه طراحی شده، دارد؛ اما کارهای مربوط به به روز رسانی در حال انجام است که امیدواریم زودتر به نتیجه رسیده و در بورس ارائه شوند.
