داغ شدن بازار اجاره بها با تعیین دستوری نرخ سود بانکی

عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه با تعیین دستوری نرخ سود بانکی بخشی از سپرده ها از بانک ها به سمت بازارهای ثانویه یعنی مسکن، رهن و اجاره هدایت شده است، گفت: برای ساماندهی بازار مسکن باید سقف تسهیلات برای افزایش خرید وفروش مسکن بیشتر شود.

سیدکمال الدین شهریاری در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی و تاثیر پذیری بازار مسکن از آن، گفت: متاسفانه کاهش نرخ سود بانکی بدون در نظر گرفتن برخی پارامترها بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره و رهن را متشنج کرده است.

نماینده مردم تنگی و دشتستان در مجلس شورای اسلامی ، با بیان اینکه وقتی نرخ سود بانکی کاهش می یابد اقداماتی را باید قبل آن در نظر بگیریم، افزود: کاهش نرخ سود بانکی باعث جلب نظر سپرده گذاران به بازارهای غیرمتشکل و بازاری ها ثانویه از جمله بازار طلا و ارز می شود.

این نماینده مردم در مجلس دهم، با تاکید بر اینکه بازار طلا، ارز و مسکن به عنوان یکی از بازارهایی هستند که همیشه به عنوان رقیب با بانک ها می تواند منابع سپرده گذاران را به سمت خود جلب کنند، تصریح کرد: اگر نرخ سود بانکی بدون رعایت این ملاحظات کاهش یابد به طور حتم منابع بانک ها کاهش یافته و به سمت این نوع بازار ها هدایت می شوند.

تاثیر پذیری بازار مسکن از نرخ سود بانکی

وی با بیان اینکه بین قیمت مسکن، رهن و اجاره و نرخ سود بانکی تناسبی وجود دارد، افزود: اگر نرخ سود بانکی دستورالعملی تعیین شود این بازارها خود به خود دچار نوعی واکنش می شوند.

شهریاری ادامه داد: با تعیین دستوری نرخ سود بانکی بخشی از سپرده ها از بانک ها به سمت بازارهای ثانویه یعنی بازار مسکن و رهن و اجاره هدایت می شوند که این وضعیت در حال حاضر رخ داده و از قبل هم قابل پیش بینی بود.

این نماینده مردم در مجلس دهم، افزود: اگر بانک ها باز هم نتوانند منابع مردم را جذب کنند بخشی از این منابع در بازار طلا و ارز درگیر می شود.

شهریاری با اشاره به نشست کمیسیون عمران مجلس با وزیر اقتصاد، گفت: در جلسه ای که در کمیسیون با وزیر پیشنهادی اقتصاد داشتیم وی به خوبی بر ضرورت کاهش نرخ سود بانکی اشاره کرد اما همه می دانیم که کاهش دستوری نرخ ها شدنی نیست از این رو باید برای پایین آوردن نرخ سود بانکی الزاماتی در نظر گرفته شود.

کاهش دستوری نرخ سود بانکی ممکن نیست

وی ادامه داد: ما نباید دستوری نرخ سود بانکی را کاهش دهیم مگر اینکه سایر بازارهای ثانویه را نیز مدنظر قرار داده و آمادگی این اقدام را در آن بازارها ایجاد کرده باشیم.

این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه برای ساماندهی وضعیت فعلی اجاره بها باید دولت بازار خرید و فروش مسکن را رونق ببخشد، گفت: متاسفانه چندسالی است که رهن و اجاره به جای خرید و فروش در بازار مسکن جا پیدا کرده و نسبت اجاره و رهن در بازار به نسبت خرید و فروش بیشتر شده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: اگر دولت بتواند با بالا بردن سهم تسهیلات در قیمت مسکن خرید و فروش را از طریق تحریک تقاضا رونق ببخشد تا حدودی بازار نظم و ترتیب پیدا می کند.