◄ پایش وضعیت مسکن در سال 98
علی‌رغم ارائه تسهیلات، خرید مسکن در تهران به آرزویی برای ساکنان این کلان‌شهر بدل شده است.
یک کارشناس اقتصاد و مسکن در تشریح اولین برآورد از مسکن سال 98، گفت: برداشت ذهنی بازیگران بازار مسکن نسبت به تحولات قیمت در سال آینده، با دو نظرسنجی تلگرامی در دو فصل پیاپی، اواخر پاییز و نیمه زمستان امسال، پایش شد.
به گزارش خبرنگار تین‌نیوز، محسن محتشمی اظهار کرد: نتایج نشان می‌دهد اکثریت نسبی فعالان این بازار انتظار دارند سال آینده قیمت مسکن به ثبات برسد. با این حال تعداد افرادی که در نظرسنجی بهمن‌ماه، «افزایش قیمت مسکن در سال 98» را پیش‌بینی کرده‌اند نسبت به نظرسنجی آذر ماه، نزدیک به دو برابر شده است.
وی با بیان این مطلب که، پنج عامل در تغییر نگاه به شکل نوسانات آتی قیمت مسکن، موثر بوده است، تصریح کرد: ابهام در شرایط و وضعیت پیش‌روی فاکتورهای بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن از جمله فاکتورهای سیاسی و اقتصادی در سال آینده، انعکاس تحولات بازار مسکن و تحولات آماری این بازار با «تاخیر زمانی» به برخی از طیف‌های فعال در این بازار و «انتظارات تورمی» در سال بعد. از جمله این موارد هستند.
محتشمی افزود: تغییرات اقتصادی اخیر که در کشور اتفاق افتاد باعث شد تا خریداران واقعی مسکن که حدود 25 خریدران را تشکیل می دهند برای خرید مسکن فعال شوند، ولی فعال شدن بازارهای دیگر مانند بازار ارز و سهام باعث شد که سفته بازارن حوزه املاک به این حوزه هجوم آورند و فعالیت در بخش مسکن به تدریج کاهش یابد.
