شناسایی خانه های خالی با اپلیکیشن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که استفاده از "اپلیکیشن" می تواند به شناسایی و ورود خانه های خالی به بازار مسکن کمک کند، گفت: مشاوران املاک در حال حاضر برای سردفتران دشمنان فرضی هستند که امیدواریم این مسئله به زودی و پس از انتخابات برطرف شود.

به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، مصطفی قلی خسروی  با بیان این که یکی از الزامات اخذ مالیات بر خانه های خالی همکاری همه دستگاه ها و ارگان های ذی ربط در این مسئله است، اظهار کرد: متاسفانه در حال حاضر مشاوران املاک برای سردفتران یک دشمن فرضی هستند که امیدواریم در انتخابات سردفتران از یک نواختی دشمن فرضی که مشاوران هستند، رها یابند.

وی با تاکید بر این که خانه های خالی را می توان با "اپلیکیشن" وارد بازار مسکن کرد، یادآور شد: وقتی شهرداری به یک ساختمان 15 طبقه 30 واحدی مجوز ساخت می دهد باید مکانیسمی وجود داشته باشد تا پس از اتمام ساخت مامور دارایی بتواند از وضعیت واحد مسکونی مطلع شود.

وی ادامه داد: به عبارت دیگر مشخص شود که پس از ساخت واحد اجاره داده شده یا فروخته شده یا این که خالی از سکنه است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش تر با بیان این که گفته می شود حدود 500 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در تهران داریم به تسنیم گفته بود: این خانه ها معمولا جزو واحدهای مسکونی لوکس هستند که به عنوان مثال در لواسان قرار دارند. این خانه معمولا هفته ای یکبار مورد استفاده قرار می گیرد و جزو خانه های خالی محسوب می شود.

خسروی با بیان این که عده ای در شمال کشور خانه هایی را خریداری کرده اند و به عنوان منزل های دوم یا برای استفاده خاص از آن بهره می برند، افزود: متاسفانه برخی از یک بانک وام می گیرند و با آن واحدهای مسکونی متعددی را می سازند و پس از احداث این خانه ها را وارد بازار نمی کنند.

وی با بیان این که احتکار این خانه ها برای گران فروختن آنها انجام می شود، تصریح کرد: این قبیل افراد 100 میلیارد وام از بانک دریافت می کنند و آنرا بازپرداخت نمی کنند، وقتی با افزایش قیمت ها واحدهای ساخته شده ارزش افزوده خوبی پیدا می کند تازه می روند و با بانک دیگری وارد مذاکره شده و وامی را دریافت می کنند.

وی بیان کرد: پس از دریافت وام، تسهیلات بانک اول را تسویه کرده و دوباره خانه های ساخته شده یاقمانده را خالی نگه می دارند و این رنجیره تکرار می شود. به طور قطع اخذ مالیات از چنین افرادی که خانه ها را احتکار می کنند باعث ایجاد تعادل در بازار و تعدیل قیمت ها خواهد شد.