سرمایه‌گذاران انگیزه ای برای تولید مسکن ندارند
تولیدکنندگان به علت ریسک بالای سرمایه گذاری رغبتی برای تولید مسکن ندارند.
به گزارش فارس، فرشید پورحاجت با اشاره به اینکه با افزایش قیمت ها از جمله قیمت مسکن، ارزش پول ملی به یک سوم کاهش یافته،گفت: این مساله سبب شده است، نقدینگی تولیدکنندگان به خصوص سازندگان به یک سوم کاهش پیدا کند، بنابراین وقتی قدرت خرید متقاضیان مسکن کاهش می یابد، تولیدکننده ها نیز رغبتی برای ورود به عرصه ساخت و ساز از خود نشان نمی دهند.
پورحاجت با تاکید بر اینکه تقویت نقدینگی یکی از مهمترین مولفه های افزایش قدرت خرید است، اظهار داشت: از 18 ماه پیش که قیمت مسکن روند رو به رشد خود را آغاز کرد، سقف تسهیلات ساخت مسکن و شرایط پرداخت آن هیچ تغییری نکرده است، پس باید سیکل معیوبی که سالیان سال در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن داریم، تغییر کند.
دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور ادامه داد: بارها اعلام کردیم که باید مسیر هدایت نقدینگی و تقویت قدرت خرید متقاضی مسکن باید از این سیکل عبور کند و اگر فضای کسب و کار در بخش ساخت و ساز از بن بست خارج شود، با افزایش تولید مسکن شاهد متعادل شدن قیمت مسکن در کشور خواهیم بود.
پورحاجت با اشاره به مصوبه جدید شورای پول و اعتبار مبنی بر افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن گفت: پرداخت تسهیلات به بخش عرضه و امکان تقسیط به بخش تقاضا در بازه بلندمدت به خریداران مسکن نشان می دهد که شورای پول و اعتبار به این بلوغ رسیده است و اتفاق خوبی که در این مصوبه شاهد آن هستیم، این است که در این مصوبه برای تمامی بانک های خصوصی و تجاری و بانک مسکن مجوز داده شده است.
