سامانه ملی املاک و اسکان ابزاری برای کاهش تقلب و افزایش شفافیت مالی است / تأثیر سامانه ملی املاک و اسکان بر بازار مسکن
سامانه ملی املاک و اسکان، به عنوان یکی از مهم ترین ابزارهای دولت برای ساماندهی بازار مسکن و افزایش شفافیت مالی است، این سامانه با ثبت اطلاعات هویتی و مالکیتی، نه تنها به شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از آن ها کمک می کند، بلکه به عنوان پیش نیاز دریافت خدمات بانکی همچون دسته چک نیز عمل می کنند.
بازار مسکن در ایران همواره با چالش های متعددی از جمله افزایش قیمت ها، کمبود عرضه و وجود خانه های خالی روبه رو بوده است. دولت برای ساماندهی این بازار و افزایش شفافیت در حوزه مالیاتی و بانکی، سامانه ملی املاک و اسکان را راه اندازی کرده است، این سامانه با ثبت اطلاعات هویتی و مالکیتی شهروندان، به عنوان مرجعی برای برنامه ریزی های کلان در حوزه مسکن و گرفتن مالیات از خانه های خالی عمل می کند، همچنین از ابتدای سال ۱۴۰۳، ثبت اطلاعات در این سامانه به عنوان شرط لازم برای دریافت دسته چک و سایر خدمات بانکی تعیین شده است.
به گزارش تین نیوز به نقل از ایمنا، سامانه ملی املاک و اسکان با هدف ساماندهی بازار مسکن، افزایش شفافیت مالی و بهبود برنامه ریزی های کلان در حوزه مسکن راه اندازی شده است، این سامانه با ثبت اطلاعات هویتی و مالکیتی شهروندان، به شناسایی خانه های خالی و دریافت مالیات از آن ها کمک می کند، همچنین این سامانه به عنوان مرجعی برای ارائه خدمات بانکی و دولتی عمل می کنند. از جمله اهداف دیگر این سامانه می توان به کاهش تقلب در نظام بانکی و افزایش دقت در برنامه ریزی های شهری اشاره کرد.
عملکرد سامانه ملی املاک و اسکان
تاکنون بیش از ۱۳ میلیون سرپرست خانوار اطلاعات خود را در این سامانه ثبت کرده اند، این اطلاعات شامل اقامتگاه اصلی و فرعی افراد است که به صورت خوداظهاری ثبت می شود، همچنین بیش از ۱۸۲ هزار خانه خالی شناسایی و به بازار مسکن عرضه شده است، این خانه ها در صورت عرضه نکردن به بازار، مشمول مالیات خواهند شد، علاوه بر این از ابتدای سال ۱۴۰۳، ثبت اطلاعات در این سامانه به عنوان شرط لازم برای دریافت دسته چک و سایر خدمات بانکی تعیین شده است.
یکی از چالش های اصلی این سامانه، همکاری نکردن برخی دستگاه ها با آن است، به عنوان مثال، سازمان ثبت احوال کشور در ابتدا همکاری مناسبی با این سامانه نداشت، اما در حال حاضر این همکاری بهبود پیدا کرده است، همچنین برخی از شهروندان به دلیل آگاهی نداشتن یا مشکلات فنی، در ثبت اطلاعات خود با مشکل روبه رو شده اند. این مشکلات موجب شده است که روند شناسایی خانه های خالی و دریافت مالیات از آن ها با تأخیر روبه رو شود.
تأثیر سامانه ملی املاک و اسکان بر بازار مسکن
سامانه ملی املاک و اسکان با شناسایی خانه های خالی و عرضه آن ها به بازار، به کاهش قیمت مسکن کمک کرده است، همچنین این سامانه با افزایش شفافیت در حوزه مالیاتی، به کاهش تقلب و سوءاستفاده در نظام بانکی کمک کرده است، علاوه بر این، این سامانه به عنوان مرجعی برای برنامه ریزی های کلان در حوزه مسکن عمل می کند و به دولت در ارائه تسهیلات مسکن به گروه های کم درآمد کمک می کند.
با توجه به عملکرد موفق این سامانه در شناسایی خانه های خالی و افزایش شفافیت مالی، انتظار می رود که در آینده این سامانه به عنوان یکی از مهم ترین ابزارهای دولت برای ساماندهی بازار مسکن و ارائه خدمات بانکی عمل کند، همچنین با بهبود همکاری بین دستگاه های مختلف و افزایش آگاهی شهروندان، انتظار می رود که عملکرد این سامانه بهبود پیدا کند.
به گزارش ایمنا، سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان یکی از مهم ترین ابزارهای دولت برای ساماندهی بازار مسکن و افزایش شفافیت مالی، از سال ۱۳۹۹ راه اندازی شده است. این سامانه با ثبت اطلاعات هویتی و مالکیتی شهروندان، به شناسایی خانه های خالی و دریافت مالیات از آن ها کمک می کند، همچنین از ابتدای سال ۱۴۰۳ ثبت اطلاعات در این سامانه به عنوان شرط لازم برای دریافت دسته چک و سایر خدمات بانکی تعیین شده است، با وجود چالش های پیش روی این سامانه، انتظار می رود که در آینده این سامانه به عنوان یکی از مهم ترین ابزارهای دولت برای ساماندهی بازار مسکن و ارائه خدمات بانکی عمل کند.
