معاون وزیر راه؛ اردیبهشت ماه فرصت طلایی معاملات مسکن
تین نیوز | معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان آنکه اردیبهشت، ماه طلایی انجام معاملات مسکن است ، گفت: در صورتی که در اردیبشهت ماه سال 94 شاهد افزایش خرید و فروش مسکن باشیم در آن صورت می توان گفت که بازار مسکن از رکود خارج شده است.
حامد مظاهریان افزود: در صورتی که در اردیبهشت ماه سال آینده تنظیم مبایعه نامه در دفاتر مشاوران املاک افزایش یابد، شاهد خروج تدریجی بازار مسکن از رکود خواهیم بود.
معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: خوشبختانه اقتصاد ملی از رکود خارج شده و ما نیز امیدواریم در نیمه نخست سال 94 شاهد خروج بازار خرید و فروش مسکن از رکود باشیم.
وی اظهار داشت: با این حال پیش بینی ما این است که علیرغم خروج مسکن از رکود قیمت ها آنچنان افزایش زیادی نخواهد یافت و اگر هم قیمت ها افزایش یابد از 5 درصد فراتر نخواهد رفت.
مظاهریان با بیان آنکه باید منتظر اردیبهشت ماه باشیم، یادآور شد: اگر در این ماه شاهد نشانه های خروج از رکود در بخش مسکن باشیم در آن صورت می توان در خصوص وضعیت بازار مسکن اعلام نظر کرد.
از طرفی علی قائدی کارشناس اقتصادی مسکن نیز در خصوص قیمت مسکن در سال آینده به پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گفت: معمولا و به طور سنتی اینگونه بوده که در یکی دو ماه انتهایی هر سال، خریداران قشر متوسط خانه های ارزانقمیت و دلالان خانه های لوکس و گرانقیمت را با هدف فروش در ماه های ابتدایی سال بعدی خریداری می کنند، اما امسال کمتر شاهد چنین وضعیتی بوده ایم زیرا قدرت خرید مردم کاهش یافته و دلالان هم افزایش قیمت خانه های گرانقیمت را در سال آینده منتفی می دانند، بنابراین در این روزها تنها بازار خرید و فروش آپارتمان های 30 تا 60 متری که معمولا اقشار متوسط خریدار آنها هستند
کمی رونق گرفته است.
این اقتصاددان افزایش 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن در سال آینده و معادل نرخ تورم اعلامی دولت را محتمل دانست و گفت: این افزایش کم اگرچه برای اقشار متوسط به هر حال رشد سرمایه مناسبی محسوب می شود، اما برای دلالان مسکن این تشدید قیمت، ایده آل نیست، زیرا رونق نسبی بازار مسکن، محدود به واحدهای ارزانقیمت است.
وی در تحلیلی اقتصادی تاکید کرد: قیمت مسکن در یک سال و نیم اخیر تقریبا ثابت بوده ولی تورم افزایش یافته است، لذا قیمت های فعلی کاهش نخواهد یافت و همزمان با آغاز سال 94، دوره رکود فعلی مسکن هم به احتمال فراوان به پایان می رسد.
