◄ دلایل کاهش وابستگی بودجه 97 شهرداری به تراکم‌فروشی
سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران، از ضرورت کاهش وابستگی بودجه سال 97 به تراکم فروشی ساختمانی خبر داد.
سخنگوی شورای شهر تهران، از ضرورت کاهش وابستگی بودجه سال 97 به تراکم‌فروشی ساختمانی خبر داد.
به گزارش خبرنگار تین‌نیوز، علی اعطاء با اشاره به این‌که در روزهاى گذشته، بارها در رابطه با پیشنهادى که در صحن مطرح شد و رأى نیاورد، مورد سوال دوستان قرار گرفتم، اظهار کرد: در هفته اخیر، در بررسی لایحه بودجه ۹۷، بخش منابع بودجه با تغییراتی به تصویب رسید.
وی در ادامه سخنان خود تصریح کرد: هرچند در صحن، در رابطه با برخی ردیف‌ها بحث فراوان در می‌گیرد، اما آنچه مهم است بودجه۹۷ لایحه خوب و قابل دفاعی است، گفت: یکی از نکاتی که در چند روز گذشته، در رابطه با آن به کرات مورد سوال قرار گرفت، پیشنهادی بود که در جلسه روز سه شنبه ۱۶ بهمن در رابطه با کد ردیف ۲۱۰۱۰۳،با عنوان عوارض مازاد بر تراکم (در حد مجاز) مطرح شد که رأى نیاورد.
به گفته اعطاء در این ردیف، در لایحه رقم ۳۸۰۰ میلیارد تومان درآمد در سال۹۷ پیش بینی شده است و از سوی دیگر، کمیسیون برنامه و بودجه شورا، با کاهش حدود ۸ درصدی این عدد را به۳۵۰۰ میلیارد تومان کاهش داد که طبق رویه، پیشنهاد کمیسیون برنامه و بودجه در صحن برای رأی‌گیری ملاک عمل قرار می‌گیرد، در این میان، دو پیشنهاد دیگر در صحن مطرح شد که پیشنهاد اول، افزایش این رقم بود با این استدلال که در بازار رونق نسبی خواهیم داشت و بنابراین می‌توان به درآمد بیشتری از این محل امیدوار بود که مخالفت خود را با این پیشنهاد در صحن اعلام کردم.
وی در خصوص پیشنهاد خود به شورا را این زمینه نیز یادآور شد: پیشنهاد شد تا با برآورد سال آینده از محل عوارض بر مازاد تراکم که کمیسیون برنامه و بودجه آن را ۸ درصد کاهش داده بود و از ۳۸۰۰هزار میلیارد تومان، به ۳۵۰۰میلیارد تومان رسیده بود، به میزان۲۰درصد کاهش و به عدد ۳۰۰۰میلیارد تومان برسد یعنی۱۲درصد بیشتر از آنچه کمیسیون برنامه و بودجه آن‌را پیش‌بینی کرده بود کاهش پیدا کند.
سخنگوی شواری شهر تهران، در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به تلاش خود به منظور اقناع اعضای شورا، یادآور شد: بر اساس سرشماری سال۹۵، در تهران نزدیک به ۴۰۰هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد، با بعد خانوار 4 نفره، این تعداد واحد مسکونی به معنای امکان سکونت ۳میلیون نفر از شهروندان است، از دیگر سو به راحتی شاهد هستیم در سراسر شهر، مجتمع‌های تجاری خالی که با صرف هزینه بالایی ساخته شده‌اند وجود دارد که متقاضی خرید و بهره‌برداری برای آنها پیدا نشده است و به لحاظ شهرسازی هم شهر به طور کامل اشباع شده و نه در حوزه مسکونی و نه در حوزه تجاری، ساخت و سازهای وسیع و بارگذاری بیشتر، معقول نیست، بنابراین رونق در ساخت و ساز اگر ایجاد شود به مانند سال‌های قبل نخواهد بود.
وی افزود: دلیل دیگری که در مجاب کردن اعضای شورای شهر به آن استناد شد، این‌که اگر عدد ۳۸۰۰ میلیارد ریالی که برآورد شده محقق نشود – که بسیار محتمل است – با کسری بودجه مواجه خواهیم شد اما چنان‌چه، ۳۰۰۰میلیارد تومان برآوردشده، ۳۸۰۰ محقق شود، مسأله با متمم بودجه حل شده و با کسری بودجه نیز مواجه نخواهیم بود و دیگر آن‌که کاهش تدریجی وابستگی به تراکم ساختمانی به هرحال از ابتدا یکی از سیاست‌های شورا بوده و باید جهت‌گیری بودجه متناسب با شعارهای دوره انتخابات و البته سیاست‌ها باشد.
اعطاء با اشاره به نظرات موافق و مخالفان، ابراز داشت: متأسفانه پیشنهاد مذکور با اختلاف یک رأی، موفق به کسب اکثریت آرا نشد ودر عمل کاهش ۲۰درصدی درآمد از محل عوارض بر مازاد تراکم در حد مجاز، از شورای شهر موفق به کسب رای مثبت نشد.
به اعتقاد سخنگوی شورای شهر تهران، حتی در شرایط رونق بازار ساخت و ساز، نباید اسیر درآمد حاصله از عوارض آن شد، عوارض ساخت‌وساز برای مدیریت شهری، بی شباهت به نفت برای دولت نیست، باید به تدریج وابستگی به آن را کاهش داد اما محتمل است در آینده‌ای نه چندان دور بتوان عوارض ساخت‌وساز را تبدیل به نوعی عوارض مستمر در طول دوره بهره‌برداری کرد.
