تکمیل یک هزار پروژه نیمه تمام روبنایی و زیربنایی در بافت های فرسوده

به گزارش تین نیوز به نقل از شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد آیینی در نوزدهمین جلسه شورای نوسازی مسکن با اشاره به اینکه ۷۲۰ شهرداری کشور با مباحث بازآفرینی شهری مرتبط هستند، عنوان کرد: ظرفیت های مناسبی در برنامه هفتم پیشرفت کشور دیده شده است و اجرای تکالیف برنامه هفتم با نگاه به اسناد بالادستی برای حل این معضل کافی خواهد بود و روند بازآفرینی شتاب بیشتری خواهد گرفت.

آیینی ۲ شاخص مهم که در برنامه هفتم برای بازآفرینی شهری در نظر گرفته شده است را کاهش سالیانه چهار درصد از سطح بافت های فرسوده و نیز ساخت سالیانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی برشمرد و افزود: از این پس همه فعالیت های شرکت حول رسیدن به این ۲ مهم با حضور همه بازیگران این عرصه و اعضای ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار انجام خواهد شد و از مدیران کل استان ها می خواهم تا ستادهای بازآفرینی استان و شهرستان را به طور مرتب برگزار کنند ما نیز در سطح ملی با قوت این موضوع را پیگیری خواهیم کرد.

وی با اشاره به این که یکی دیگر از راهبردهای شرکت بازآفرینی شهری ایران، محرومیت زدایی است، تصریح کرد: یکی از بدترین چهره های محرومیت و مشکلات رایج در محلات فرسوده و ناکارآمد شهری، کیفیت پایین معابر و خاکی بودن بسیاری از کوچه ها در محلات هدف است که اکنون با قیر تخصیصی شرکت بازآفرینی شهری ایران کار بهسازی وآسفالت معابر خاکی در ۳۹۰ شهر تحت عنوان «پویش بهسازی و آسفالت معابر خاکی محلات هدف» در دست انجام است. همچنین در عرض سه سال گذشته قریب به هزار پروژه نیمه تمام در حوزه های مختلف روبنایی و زیر بنایی تکمیل شد.

وی با اشاره به این که حوزه بازآفرینی شهری نه تنها تهدید نبوده بلکه یک فرصت و راه حل است، ادامه داد: در حوزه آموزش نیز تاکنون هزاران نفر آموزش دیده اند اما این تعداد باید افزایش یابد و با تشکیل حلقه های میانی ساکنان محلات هدف را پای کار بیاوریم به گونه ای که حتی پایش پروژه ها توسط مردم انجام شود.

آیینی با اشاره به اتخاذ رویکرد« انسجام در مدیریت شهری» بر خروج محلاتی که بیش از ۵۰ درصد بازآفرینی شده اند از محدوده بافت های فرسوده تاکید کرد و گفت: از سال ۷۹ که کار بازآفرینی شهری به شکل رسمی آغاز شد تا کنون محلات بسیاری نوسازی شده و دیگر مشمول شرایط بافت های ناکارآمد شهری نمی شوند. اما همچنان در محدوده این بافت ها قرار دارند که نیاز است بر اساس برنامه هفتم سالانه هفت هزار هکتار به صورت نسبی یا مطلق از بافت خارج شوند؛ این بدان معناست که در نیمه دوم سال جاری باید نیمی از محلات هدف بازآفرینی از بافت خارج شوند و برای آن ها جشن بازآفرینی شهری گرفته شود.

شیوه نامه پایش و خروج محلات هدف بازآفرینی شهری از چرخه محرومیت و ناکارآمدی

در ادامه جلسه، «محمدمهدی نوروزیان» سرپرست دفتر راهبری و هدایت طرح های بازآفرینی شرکت بازآفرینی شهری ایران در خصوص شیوه نامه پایش و خروج محلات هدف بازآفرینی شهری از چرخه محرومیت و ناکارآمدی توضیحاتی ارائه کرد و گفت: در سنوات گذشته در محلات و محدوده های ناکارآمد اقدامات مختلف و نسبتا مناسبی توسط دستگاه های مدیریت شهری انجام شده و به نظر می رسد حداقل سرانه ها و خدمات زیربنایی و روبنایی و ارتقای وضعیت اجتماعی و اقتصادی محقق شده است.

وی افزود: تاکنون پایش مناسب و نظام مندی در زمینه اینکه این اقدامات چقدر منجر به ارتقای محدوده ها و محلات مورد نظر شد، انجام نشده است. بنابراین شناسایی بافت های ارتقا یافته به سطح متوسط شهری و نیز اتخاذ سیاست های تشویقی و حمایتی مناسب برای انگیزه بخشی به مدیریت شهری در جهت رصد و پایش میزان ارتقای محدوده ها و محلات ناکارآمد شهری؛ نیازمند تدوین و اتخاذ راهبرد مناسب و ارایه سیاست های اجرایی مشخص است.

نوروزیان، سازماندهی شناسایی محله و محدوده های ناکارآمد شهری و پیشگیری از تحمیل بار اضافی به دولت و شهرداری ها، شناسایی محله و محدوده های ارتقاء یافته در سطح متوسط شهری و برنامه ریزی برای خروج آنها از چرخه محرومیت و ناکارآمدی، برنامه ریزی برای تثبیت و افزایش نقش و جایگاه محلات ارتقا یافته در فرایند توسعه شهری و منطقه ای و اتخاذ سیاست های اجرایی مناسب (هدایتی، حمایتی و تشویقی) برای شتاب بخشی به فرایند خروج محلات بازآفرینی شهری از ناکارآمدی (ارتقاء به سطح متوسط شهری) را از جمله اهداف خروج محلات از بافت های فرسوده برشمرد.