چارچوب ضوابط شهرسازی و معماری تهیه و ابلاغ می‌ شود

به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، نشست تخصصی کمیسیون شهرسازی و معماری مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران روز ۳۰ بهمن به میزبانی معاونت شهرسازی و معماری برگزار شد. این نشست با حضور غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی، عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد عزتی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری مجمع شهرداران کلانشهرها و معاونان شهرسازی و معماری کلانشهرهای کشور تشکیل شد.

در این جلسه، مشکلات اصلی شهرداری ها در اجرای طرح های توسعه شهری بررسی شد. مسائل مربوط به سیما و منظر شهری، ضوابط بلندمرتبه سازی و طولانی بودن فرایند تهیه و تصویب طرح ها از مهم ترین چالش های مطرح شده بودند. همچنین مقرر شد این جلسات برای بررسی بیشتر مشکلات و ارائه راهکارهای جدید ادامه یابد.

غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، با تاکید بر ضرورت نقش آفرینی شهرداری ها در تهیه طرح های توسعه شهری، گفت: شهرداری ها و شوراهای شهر باید در تمامی مراحل، از تهیه و تدوین تا تصویب و اجرا، حضوری فعال داشته باشند. تهیه طرح های شهری نباید تنها بر عهده وزارت راه و شهرسازی باشد. شهرداری ها به عنوان مجریان طرح ها، باید نظرات و پیشنهادات خود را ارائه دهند تا طرح هایی کارآمدتر و متناسب با نیازهای شهری تدوین شود.

تهیه طرح های جامع نوین و تحقق شهر هوشمند

کاظمیان با اشاره به آغاز تهیه طرح های توسعه شهری با رویکرد نوین، بیان کرد: طرح جامع شهری بر اساس نگرش نوین که در سال ۱۴۰۰ مصوب شد، اکنون برای ۲۹ شهر در حال تدوین است. این طرح ها بر اساس مسأله محوری و نیازهای واقعی شهرها طراحی می شوند. همچنین ایجاد ارتباط بین سامانه های مختلف شهرداری ها، می تواند به بهبود روند تهیه و اجرای طرح ها کمک کند و گامی مؤثر در تحقق شهرهای هوشمند باشد.

لزوم کاهش زمان تصویب طرح ها

وی با انتقاد از طولانی بودن روند تهیه و تصویب طرح های جامع شهری، افزود: مدت زمان زیادی برای بررسی و تصویب این طرح ها صرف می شود که موجب از دست رفتن به روز بودن آنها می شود. باید این فرایند تسریع و اصلاح شود تا طرح ها سریع تر به مرحله اجرا برسند.

مشکلات بلندمرتبه سازی و تعدد ضوابط

کاظمیان همچنین به مشکلات مربوط به بلندمرتبه سازی در کشور اشاره کرد و گفت: شیوه های موجود در تدوین ضوابط این حوزه پراکنده و تفسیرپذیر است. برای رفع این مشکل، چارچوب های جدیدی برای ضوابط شهرسازی و معماری تدوین و ابلاغ خواهد شد.

در این نشست، مشکلات ناشی از تعدد ضوابط و تفسیرپذیری قوانین نیز مطرح شد. به گفته محمد عزتی، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری مجمع شهرداران، این مشکلات به ایجاد چالش های متعدد در اجرا منجر شده است و نیازمند بازنگری و یکپارچه سازی هستند.

ضرورت ساماندهی بلندمرتبه سازی

احمد نیکخواه نایینی، مدیرکل دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری، در این نشست تأکید کرد: ساخت ساختمان های بلند باید در مناطق مناسب و مطابق ضوابط عام صورت گیرد. شهرداری ها باید از ارائه طرح های مغایر با ضوابط عام خودداری کنند و برای اصلاح ضوابط غیرکارآمد، همکاری داشته باشند.

در پایان، بر تدوین سامانه ای برای مدیریت بهتر طرح ها، کاهش زمان تصویب و بهبود ضوابط اجرایی تأکید شد.