فروش متری مسکن غیرقانونی است

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران نسبت به فعالیت برخی افراد و پلتفرم ها در زمینه فروش متری مسکن هشدار داد و تأکید کرد که این روش کاملاً غیرقانونی است.

او افزود: «هر شخص یا مجموعه ای که تحت عنوان سکوهای فروش متری اقدام به پیش فروش مسکن می کند، قطعاً قصد فریب مردم را دارد و شهروندان نباید به این تبلیغات اعتماد کنند.»

تأمین مالی از طریق فروش متری مسکن؛ قانونی یا غیرقانونی؟

چند پیش نیز، محسن علیزاده، مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن، اخیراً در گفت وگویی با ایلنا به برنامه این گروه برای استفاده از فروش متری مسکن از طریق توکنایز کردن اشاره کرد و گفت: «پیش از این، تأمین مالی از طریق ابزارهای نوین در این گروه سهم اندکی از کل سرمایه گذاری ها داشت، اما در دوره جدید، فروش متری از طریق توکنایز کردن در دستور کار قرار گرفته است.»

علیزاده با اشاره به این که این طرح با همکاری سازمان بورس و ضمانت بانک مسکن اجرا خواهد شد، گفت: «پیش بینی می شود که نخستین پروژه فروش متری مسکن در سال ۱۴۰۴ عرضه شود.»

در همین حال، داود بیگی نژاد، نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، هشدار داد که خرید و فروش مسکن به صورت متری، به دلیل نبود زیرساخت های قانونی و نظارتی کافی، می تواند سرمایه مردم را در معرض خطر قرار دهد.

بیگی نژاد با اشاره به الزام ثبت معاملات رسمی مسکن در سامانه های «کاتب» و «خودنویس» افزود: «مسکن متری در این سامانه ها قابل ثبت نیست و همین موضوع می تواند مشکلات حقوقی و مالی جدی برای خریداران ایجاد کند.»

او همچنین از انتشار گسترده آگهی های فروش متری مسکن در پلتفرم های مختلف خبر داد و گفت: «طبق قانون، پیش فروش مسکن باید با دریافت مجوز رسمی انجام شود، اما در روش فروش متری، چنین الزامی رعایت نمی شود.»