◄ 4 پیشنهاد آخوندی برای تنظیم بازار اجاره مسکن
پیش‌نویس لایحه «الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶» توسط عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی به هیأت دولت ارسال شد.
پیش‌نویس لایحه «الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶» توسط عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی به هیأت دولت ارسال شد.
به گزارش تین‌نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، آخوندی در نامه‌ای به اسحاق جهانگیری، معاون اول رئیس‌جمهور متن پیش‌نویس لایحه «الحاق یک ماده و چند تبصره با قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶» را برای بررسی و تصویب فوری به هیأت دولت ارسال کرد.
متن این نامه به شرح زیر است:
جناب آقای دکتر جهانگیری
معاون اول محترم رئیس‌جمهور
با سلام و احترام
با عنایت به تحولات اخیر در بازار اجاره و نیاز به مداخله دولت برای حمایت از مستاجرین و حسب تجارب جهانی در شرایطی که این بازار با نوسانات شدید مواجه می‌گردد، به پیوست متن پیش‌نویس لایحه «الحاق یک ماده و چند تبصره با قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶» را برای بررسی و تصویب فوری به هیأت محترم وزیران و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دوفوریتی، تقدیم می‌گردد.
عباس آخوندی
وزیر
پیوست: لایحه «الحاق یک ماده و چند تبصره با قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶»
ماده‌واحده- مستأجران کلیه قراردادهای رسمی یا عادی اجاره واحدهای مسکونی از زمان تصویب این قانون می‌توانند تا یک سال پس از انقضای زمان قرارداد با رعایت شرایط ذیل قرارداد اجاره تمدید نمایند:
تبصره ۱: قیمت اجاره‌بها حداکثر تا ده درصد نسبت به اجاره‌بهای قبلی از طرف موجر در زمان تمدید قرارداد قابل‌افزایش است. چنانچه با تقاضای افزایش ده‌درصدی مبلغ اجاره، مستأجر موافقت ننماید واحد قابل تخلیه است. رسیدگی به این موضوع در صلاحیت شورای حل اختلاف هست.
تبصره ۲: چنانچه در قرارداد اجاره مدت‌زمان بیشتری نسبت به این قانون برای زمان انقضای قرارداد درنظر گرفته شود مدت‌زمان قراردادی معتبر است.
تبصره ۳: ملاک مسکونی بودن واحد، کاربری آن هست.
تبصره ۴: هرگونه توافق برخلاف مفاد این قانون در زمان اجرای آن باطل و بلااثر است.
