صاحبخانه ها در چه شرایطی از پرداخت مالیات معاف می شوند؟
مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی آخرین وضعیت سامانه املاک و اسکان و شرایط و چگونگی معافیت از پرداخت مالیات بر خانه های خالی را تشریح کرد.
مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی آخرین وضعیت سامانه املاک و اسکان و شرایط و چگونگی معافیت از پرداخت مالیات بر خانه های خالی را تشریح کرد.
به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، وحید داعی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، درباره آخرین وضعیت قوانین مربوط به خانه های خالی گفت: بر اساس قانونی که در سال ۱۴۰۰ درباره خانه های خالی مصوب شد، تمام افراد موظف اند محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.
داعی افزود: این املاک شامل تمام املاکی است که سند آن به نام مالک در سازمان ثبت و اسناد صادر شده و تحت مالکیت شناخته می شود.
وی ادامه داد: افرادی که اطلاعات ملک خود را در سامانه ثبت نکنند، به عنوان خانه خالی شناخته می شوند و بر اساس قانون، در سال اول مشمول ۶ برابر، در سال دوم ۱۲ برابر و در سال سوم ۱۸ برابر مالیات خواهند شد. لذا توصیه می شود افرادی که قصد استفاده از معافیت مالیاتی را دارند، اطلاعات خود را در سامانه ثبت کنند.
وی با اشاره به قوانین مرتبط با استان خراسان رضوی گفت: افراد می توانند به غیر از واحدی که در آن ساکن هستند، واحدهای دیگری نیز داشته باشند و آن را اجاره دهند. همچنین، واحدهای تا ۲۰۰ متر در خراسان رضوی برای تمام افراد معاف از مالیات هستند و صرفاً بالاتر از این متراژ شامل مالیات می شود.
داعی در مورد معافیت مالیاتی توضیح داد: صاحبخانه هایی که ملک خود را به خانواده های دارای سه فرزند، اقشار سه دهک پایین جامعه و افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد اجاره دهند، مشمول معافیت مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد.
وی ادامه داد: مالکانی که قرارداد اجاره خود را به مدت دو سال با مستاجر ببندند، شامل ۷۰ درصد معافیت مالیاتی می شوند و اگر قرارداد سه ساله باشد، از ۱۰۰ درصد معافیت مالیاتی برخوردار خواهند شد.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: مالکین اگر اجاره خود را با ۱۵ درصد کمتر از مبلغ تعیین شده در سامانه تحت وب کشف قیمت اجاره استان تعیین کنند، از ۵۰ درصد معافیت مالیاتی بهره مند خواهند شد.
وی با بیان اینکه نزدیک به ۴۰ روز پیش برای حدود ۲۵ هزار نفر از افرادی که خانه هایشان خالی شناخته شده، پیامک ارسال شده است، اظهار کرد: این افراد به مدت هفت روز فرصت دارند تا در سامانه املاک و اسکان اطلاعات خود را ثبت کنند تا بتوانند از معافیت مالیاتی بهره مند شوند.
داعی در پایان درباره وظایف شهرداری ها در خصوص خانه های خالی عنوان کرد: وظایف شهرداری ها شامل شناسایی و معرفی خانه های خالی است و مالیاتی که این افراد پرداخت می کنند، به شهرداری ها تعلق می گیرد تا در بافت های فرسوده هزینه شود.
