ارزانترین آپارتمان های پایتخت کجاست؟

حداقل بودجه موردنیاز برای خرید یک واحد مسکونی در تهران چقدر است و این واحدها بیشتر در کدام مناطق قرار دارند؟ بر اساس آمارهای بانک مرکزی، پهنه های جنوبی تهران بیشترین تعداد واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از میانگین را در خود جای داده اند.

به گزارش تین نیوز به نقل از اکوایران، بررسی ها نشان می دهد مناطق 15 تا 20 تهران از جمله مناطقی هستند که به بودجه کمتری نسبت به سایر مناطق نیاز دارند. حداقل بودجه لازم برای خرید یک واحد مسکونی قابل سکونت برای یک خانواده دو نفره در این مناطق، بین 1 میلیارد و 800 میلیون تومان تا 2 میلیارد و 200 میلیون تومان برآورد شده است.

این واحدها معمولاً متراژی کمتر از 50 مترمربع دارند، هرچند در برخی موارد، واحدهایی با متراژ بالاتر نیز یافت می شود. اغلب این آپارتمان ها فاقد امکاناتی نظیر پارکینگ، آسانسور و انباری هستند و سن بنای آن ها معمولاً بیش از 15 سال است. برخی از این واحدها با اسناد قولنامه ای معامله می شوند و بیشتر در طبقات زیرهمکف یا طبقات سوم و چهارم قرار دارند.

روند کاهش قدرت خرید متقاضیان و تمایل اجباری به سمت آپارتمان های قدیمی تر، موضوعی است که مسئولان اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز به آن اشاره کرده اند. کاهش قدرت خرید خریداران باعث شده معیارهای انتخاب آن ها محدودتر شود و حق انتخابشان به میزان قابل توجهی کاهش یابد.