پیش بینی مهم انبوه سازان از قیمت مسکن تا پایان شهریور/ خانه بخریم یا نخریم؟
دبیرکانون انبوه سازان نیز معتقد است: کمبود مسکن متناسب با تقاضای واقعی در کنار تورم عمومی، مهم ترین معضلات بخش مسکن را شکل می دهد.
دبیرکانون انبوه سازان نیز معتقد است: کمبود مسکن متناسب با تقاضای واقعی در کنار تورم عمومی، مهم ترین معضلات بخش مسکن را شکل می دهد. با این وجود می بینیم که هزینه های سنگینی بر دوش تولیدکنندگان مسکن قرار دارد. شهرداری ها به بخش مسکن نگاه درآمدی دارند. دولت نیز با تصدی گیری، دست و پای بخش خصوصی را گرفته است. این اقدامات باعث شده آمار صدور پروانه در مقایسه با اوایل دهه ۹۰ به کمتر از نصف برسد.
به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، فرشید پورحاجت تاکید کرد: دولت آینده باید برنامه اصولی با مشورت و حضور تمامی فعالان بازار مسکن و صنعت ساختمان پیاده سازی کند. انتظار از دولت چهاردهم آن است که بهبود فضای کسب و کار، رفع موانع تامین مالی شامل پیش فروش و تسهیلات مسکن، دیپلماسی فعال برای توسعه خدمات مهندسی و ارتقای توان علمی صنعت ساختمان را مدنظر قرار دهد. در غیر این صورت نوسانات بازار مسکن کماکان دور از ذهن نخواهد بود و تابستان امسال تورم بر صنعت ساختمان اثر می گذارد.
وی با بیان این که حدود ۴۰ درصد ایرانی ها در خانه های استیجاری زندگی می کنند، افزود: اینکه قوانین ایذایی در مجلس مصوب شوند یا اینکه سقف اجاره بها به صورت دستوری و سالانه توسط مسوولان مربوطه تعیین شود، عملا راه به جایی نخواهد برد و گره ای از مشکلات مستاجران باز نخواهد کرد. با بررسی تصمیمات و اقدامات صورت گرفته طی سال های گذشته در عمل شاهد آن هستیم که این گونه راهکارها نتوانسته مشکلات و موانع اجاره نشینی در سطح کشور را برطرف کند.
به گفته پورحاجت، سازمان اجاره داری حرفه ای در کشور به پشتوانه بخش خصوصی راه اندازی و شرایط برای تولید واحدهای مسکونی استیجاری برای بخش خصوصی فعال در حوزه تولید مسکن فعال شود. در این صورت می توان این انتظار را داشت که تلاطمات موجود در بازار مسکن کشور به نحوی فروکش کند.
مسکن با شروع دولت جدید، حداقل برای چهار سال اول در رکود و حتی در شهرهایی که خانه های خالی زیاد دارند کاهشی خواهد بود. انبوه سازان نطراتشان برای کسب منافع خودشان است. ممال نخر بیش از اندازه داریم